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吉林長春樓市調控升級:首套首付不低于30% 二套不低于40%

2020-10-10 管理員:本站


828日住建部官網消息,826日,住建部召開部分城市房地產工作會商會,沈陽、長春、成都、銀川、唐山、常州等城市政府及所在省(自治區)住房和城鄉建設廳負責同志參加會商。會議強調,要進一步統一思想認識,提高政治站位,毫不動搖堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段,保持調控政策連續性穩定性,確保房地產市場平穩健康發展。

中國網地產訊 923日,長春市人民政府官網發布《長春市人民政府辦公廳關于落實城市主體責任,進一步加強房地產市場調控的通知》。

   

   全文如下:


各縣(市)區政府、開發區管委會,市政府各委辦局,有關單位:

為貫徹黨中央、國務院決策部署,落實住房和城鄉建設部關于做好房地產市場調控工作要求,穩地價、穩房價、穩預期,保持房地產市場平穩健康發展,經市政府同意,現就落實城市主體責任、進一步加強房地產市場調控有關事項通知如下:

一、加強住房用地供應管理。提高新增國有建設用地中住宅用地供應比例,合理控制住宅用地規模和時序,優先滿足住宅用地需要,本年度住宅用地供應同比增長10%以上。嚴格執行住宅用地出讓履約合同,定期開展已出讓土地建設進展情況督查檢查。

 二、完善商品住房用地供應方式。部分區域采取“限房價、競地價”“限自持、競地價”方式出讓住宅用地。限自持項目是指房地產開發企業在取得土地上建設的租賃住房,在自持期限內用于住房租賃經營,不允許上市交易,產權歸房地產開發企業所有。

 三、加快發展住房租賃市場。采取多種方式籌集租賃住房房源,滿足多層次住房需求。市政府成立國有住房租賃公司,采取集中建設方式,增加租賃住房有效供給。

四、繼續實施商品住房價格指導。首次申報商品房預售許可項目不得高于同類地段商品住房價格,非首次申報商品房預售許可項目不得高于首次申報的商品住房價格。

五、調整商品住房信貸政策。購買首套商品住房貸款最低首付比例不得低于30%,購買二套商品住房最低首付比例不得低于40%。不予發放第三套及以上商品住房貸款。

 六、進一步規范房地產市場秩序。市房地產主管部門會同市市場監管等部門不定期開展聯合執法檢查,對捂盤惜售、虛標價格、惡意炒作、哄抬房價、違規預售等行為嚴肅查處。

七、加強輿論引導。各新聞媒體、網絡平臺應準確解讀房地產市場形勢和政策,正確引導輿論和市場預期,營造良好的市場輿論氛圍,共同促進房地產市場平穩健康發展。

各縣(市)、九臺區政府可參照執行本通知。



長春市人民政府辦公廳

2020年922


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